Justificatif de domicile

Pourquoi la banque la demande

• Confirmer votre adresse de résidence principale, qui conditionne le rattachement de votre dossier à une agence et à un régime fiscal.
• Recouper l'adresse déclarée avec celle qui figure sur vos relevés de compte et votre avis d'imposition.
• Distinguer un achat de résidence principale d'un investissement locatif — l'un et l'autre ne s'analysent pas de la même façon.

Où et comment l’obtenir

• Facture d’électricité, de gaz, d’eau, de téléphonie fixe ou d’accès internet de moins de 3 mois — téléchargeable depuis l’espace client du fournisseur.
• Quittance de loyer de moins de 3 mois si vous êtes locataire (délivrée par le bailleur ou l’agence).
• Dernier avis de taxe foncière ou de taxe d'habitation si vous êtes propriétaire.
• Si vous êtes hébergé : attestation d'hébergement signée par l'hébergeant, accompagnée de sa pièce d'identité et de son propre justificatif de domicile.

Les erreurs qui font recaler la pièce

• Facture de téléphone mobile : souvent refusée, car un mobile n'est pas rattaché à un logement. Privilégiez une facture d'énergie ou une box internet.
• Document de plus de 3 mois : à re-télécharger, la banque le rejettera.
• Justificatif au nom du conjoint uniquement : chaque emprunteur doit pouvoir justifier de son domicile (l'attestation d'hébergement règle le cas).

Questions fréquentes

Le justificatif de domicile doit-il dater de moins de 3 mois ?

Oui, c'est la règle appliquée par la quasi-totalité des banques. Un justificatif plus ancien ne prouve pas que vous habitez toujours là. Re-téléchargez la facture la plus récente depuis votre espace client avant de déposer votre dossier.

Je suis hébergé chez mes parents, que fournir ?

Une attestation d'hébergement datée et signée par la personne qui vous héberge, sa pièce d'identité, et un justificatif de domicile à son nom de moins de 3 mois. Les trois documents vont ensemble.

Une facture de mobile suffit-elle ?

Rarement : une ligne mobile n'est pas attachée à un logement, beaucoup de banques la refusent. Préférez une facture d'électricité, de gaz, d'eau ou d'abonnement internet fixe.

Les autres pièces du dossier

• Pièce d'identité
• Avis d'imposition
• Relevés de compte (3 derniers mois)
• 3 derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail
• Bilans comptables (3 derniers exercices)
• Relevés de comptes professionnels
• Livret de famille
• Extrait K-bis (moins de 3 mois)
• Statuts à jour
• Projet de statuts
• Tableau d’amortissement du prêt en cours
• Compromis de vente
• Diagnostics techniques

Retour à la liste complète des pièces d’un dossier de prêt immobilier.